Energetische Sanierung in Köln

Anna Both — Tue, 11 Nov 2025 08:44:59 +0000

Alt trifft Effizienz: Energetische Sanierung in Köln

Im Zuge einer umfassenden energetischen Modernisierung gestalten wir ein kirchlich genutztes Gemeindehaus von der Rheinbogen Kirche mit angeschlossenem Pfarrsaal technisch zukunftsfähig. Dabei verbinden wir Energieeffizienz, Komfort und Nachhaltigkeit – stets mit Respekt vor der charakteristischen Architektur der 1970er Jahre. Unser Büro übernimmt die Planung der gesamten Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik und schafft dadurch eine wirtschaftliche, betriebssichere und zukunftsorientierte Gesamtlösung.

Heizungsmodernisierung – von Öl auf Wärmepumpe

Ein zentraler Bestandteil der Sanierung ist der Umstieg von Öl auf moderne Wärmepumpentechnologie. Durch unsere sorgfältige Planung passt die neue Anlage optimal zum Gebäude und zu seiner Nutzung. Die vorhandenen statischen Heizflächen noch teilweise bestehend aus Radiatoren den Anforderungen größtenteils genügen, bleiben sie erhalten. So schonen wir Ressourcen, verringern den Bauaufwand und vermeiden unnötige Eingriffe. Zusätzlich sorgen neue Thermostatventile und ein präziser hydraulischer Abgleich für einen effizient geregelten Heizbetrieb.
Dadurch entsteht ein klimafreundliches System, das den Energieverbrauch senkt, die Betriebskosten reduziert und langfristig zur Nachhaltigkeit des Gebäudes beiträgt.

Lüftung für den Pfarrsaal – Komfort trotz Schallschutz

Für den Pfarrsaal entwickeln wir eine moderne Lüftungsanlage, die gleichzeitig eine hohe Raumluftqualität und wirksamen Schallschutz bietet. Eine klassische Fensterlüftung ist aufgrund der Geräusche in der Nachbarschaft nicht mehr erwünscht. Das neue System ermöglicht eine kontrollierte Be- und Entlüftung bei einem konstant angenehmem Raumklima.
Unsere Planung kombiniert energetische Effizienz, leisen Betrieb und hohen Komfort. Damit eignet sich die Anlage ideal für Veranstaltungen ebenso wie für den täglichen Gebrauch.

Sanitärtechnik – funktional, modern und barrierefrei

Auch die Sanitäranlagen und die Küche modernisieren wir umfassend. Neben einer funktionalen Neuordnung integrieren wir ein barrierefreies WC, das allen Nutzern uneingeschränkten Zugang bietet. Um Eingriffe in die Bausubstanz möglichst gering zu halten, nutzen wir die bestehenden Grundleitungen weiterhin und ergänzen sie dort, wo es technisch sinnvoll ist. Im Außenbereich ersetzen neue Leitungen die alten, während eine Abwasserhebeanlage die WC-Anlagen im Untergeschoss zuverlässig vor Rückstau schützt.

Energetische Gebäudehülle und Nachhaltigkeit

Während die prägnante Klinkerfassade aus den 1970er Jahren erhalten bleibt, erhält das Gebäude neue Fenster, eine zeitgemäße Dachdämmung sowie eine moderne Dacheindeckung. Diese Maßnahmen tragen wesentlich zur Energieeinsparung bei und bewahren gleichzeitig den architektonischen Charakter.
Dank unserer langjährigen Erfahrung in der HLS-Planung von Bestandsgebäuden entwickeln wir Lösungen, die Technik, Architektur und Wirtschaftlichkeit miteinander verbinden und ein stimmiges Gesamtkonzept ergeben.

Das modernisierte Kirchenensemble überzeugt durch optimierte Energieeffizienz, gesteigerten Komfort und nachhaltige Funktionalität. Es steht damit beispielhaft für den verantwortungsvollen Umgang mit bestehender Bausubstanz und den Einsatz zukunftsfähiger Gebäudetechnik.

Kennzahlen

834 m² beheizte Gebäudefläche
Pfarrsaal, Gruppenräume, Werkräume, Sanitärräume und Küche
Wärmeleistung: 35 kW
Lüftungsanlage: 4.000 m³/h

Der Beitrag Energetische Sanierung in Köln erschien zuerst auf TG Plan.

Förderfähige Heizung 2025 im Wohnhaus

Anna Both — Thu, 04 Sep 2025 08:26:49 +0000

Förderfähige Heizung 2025: Was Hausbesitzer wissen müssen:

Förderung für die Heizung im Wohnhaus – Zuschüsse und Programme im Überblick

Die förderfähige Heizung 2025 im Wohnhaus ist ein zentrales Thema der aktuellen Energieberatung. Wer seine alte Heizungsanlage austauscht, kann attraktive Zuschüsse erhalten und dadurch die Investitionskosten deutlich senken. Gleichzeitig tragen Eigentümer mit einer modernen und förderfähigen Heizung 2025 aktiv zum Klimaschutz und zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei.

Der Austausch alter Heizungen gehört zu den wichtigsten Schritten in der energetischen Sanierung. Wird eine veraltete Anlage durch eine moderne, förderfähige Heizung ersetzt, profitieren Eigentümer nicht nur von geringeren Energiekosten, sondern auch von staatlichen Zuschüssen. Solche Maßnahmen fallen unter die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM).

Doch welche Fördermittel gibt es konkret, wer ist zuständig und wie hoch können die Zuschüsse für eine förderfähige Heizung 2025 im Wohnhaus tatsächlich ausfallen?

KfW oder BAFA – wer fördert welche Maßnahme?

Die Zuständigkeiten zwischen den Förderstellen sind klar geregelt. Wer seine Heizung austauschen möchte, stellt den Antrag bei der KfW.

Zuständigkeiten der KfW

Die KfW ist verantwortlich für alle Förderungen rund um den Heizungstausch im Wohngebäude. Dazu zählt auch die förderfähige Heizung 2025 im Wohnhaus.

Zuständigkeiten der BAFA

Die BAFA ist dagegen für andere Sanierungsmaßnahmen zuständig: Dazu gehören die Gebäudehülle (z. B. Dämmung oder neue Fenster), die Anlagentechnik ohne Heizung, die Heizungsoptimierung sowie der Anschluss an ein Gebäudenetz.

Somit gilt eindeutig: Für die Heizungsförderung im Wohngebäude – und damit auch für die förderfähige Heizung 2025 – ist ausschließlich die KfW zuständig.

Grundförderung und Bonusprogramme für förderfähige Heizungen

Die Höhe des Zuschusses richtet sich nach einem Prozentsatz der förderfähigen Kosten. Dazu zählen nicht nur die Investitionen für die neue Heizungsanlage, sondern auch die notwendigen Umfeld Maßnahmen. Insgesamt gilt eine Förderobergrenze von 70 %.

Grundförderung durch die KfW

Die KfW gewährt für den Einbau einer Wärmepumpe im Wohnhaus eine Grundförderung von 30 % der Investitionskosten.

Effizienzbonus für erneuerbare Wärmequellen

Den Effizienzbonus von 5 % erhält, wer eine Wärmepumpe mit Erdreich, Wasser oder Abwasser als Wärmequelle nutzt oder wenn ein natürliches Kältemittel eingesetzt wird.

Klimageschwindigkeitsbonus bis 2028

Noch attraktiver ist der Klimageschwindigkeitsbonus: Wer seine alte Heizung bis zum 31. Dezember 2028 ersetzt, erhält zusätzlich 20 %. Ab 2029 hingegen sinkt die Förderung schrittweise. Voraussetzung ist, dass die Wohneinheit selbst genutzt wird.

Einkommensbonus für Haushalte mit geringem Einkommen

Darüber hinaus gibt es den Einkommensbonus von 30 % für selbstnutzende Eigentümer, deren zu versteuerndes Haushaltsjahreseinkommen höchstens 40.000 € beträgt.

Kein iSFP-Bonus für den Heizungstausch

Der oft zitierte iSFP-Bonus von 5 % gilt allerdings nicht für den Heizungstausch. Er bezieht sich ausschließlich auf Maßnahmen an der Gebäudehülle, auf Anlagentechnik ohne Heizung und auf Heizungsoptimierungen.

Förderfähige Kosten im Wohngebäude

Die KfW definiert klare Obergrenzen für förderfähige Investitionskosten.

Kostenobergrenzen je Wohneinheit

Erste Wohneinheit: 30.000 €
Jede weitere Einheit bis zur sechsten: +15.000 €
Ab der siebten Einheit: +8.000 € pro Wohneinheit

Warum sich die Förderung lohnt

Der Heizungstausch mit einer Wärmepumpe senkt nicht nur langfristig die Energiekosten, sondern bringt auch erhebliche Zuschüsse. Durch die Kombination aus Grundförderung und verschiedenen Bonusprogrammen lässt sich ein erheblicher Teil der Investitionskosten reduzieren.

Wichtig ist, den Antrag vor Beginn der Maßnahme bei der KfW einzureichen und eine qualifizierte Energieberatung einzubeziehen. So lässt sich sicherstellen, dass alle Anforderungen erfüllt sind und die Förderung in voller Höhe fließt.

Der Beitrag Förderfähige Heizung 2025 im Wohnhaus erschien zuerst auf TG Plan.

Energieberatung Archive - TG Plan